不動産担保融資と全国銀行個人信用情報センター

不動産担保融資と全国銀行個人信用情報センター

個人信用情報を取り扱っている機関には、まずは全国銀行協会が設置運営している、全国銀行個人信用情報センターがあります。

これには主に銀行が登録しています。

その他、クレジット会社などが会員になっている株式会社ＣＩＣ、消費者金融専業者などが会員になっている、株式会社日本信用情報機構（ＪＩＣＣ）があります。

日本で個人情報を扱っている機関は、この3機関しかありません。

この3機関に登録されている情報は、それぞれ交流しあい、本人の同意を得たうえで、各個人信用情報機関の会員となっている企業や銀行、クレジットカード会社が一定の登録情報を相互に利用できるようになっています。

不動産担保融資ローンを組む際に審査にかかるというのは、この情報をもとに返済可能かどうかをチェックすることをいいます。

不動産担保融資ローンが組めなくなるような個人信用情報とは、次のようなものがあります。

過去にさかのぼって本人都合で支払いの遅延があるときや、事故情報が発生した時です。

事故情報とは、支払日から数カ月過ぎてもお金が支払われなかったり、複数回支払い遅延が繰り返されたりするときに、掲載される情報です。

これがいわゆる、ブラックリストです。

ただし、事故情報が発生しても、債務整理を行なわず、所定額を借り逃げた状態であるという場合で、その後支払いがきちんと終わってから5年以上経過したら、事故情報は消されるようになりました。

つまりブラックリストから名前が消えたということを意味し、再び不動産担保融資ローンが組める状態になったということです。

その他、3か月から1年程度の間に、カードや消費者金融、不動産担保融資ローンなどの申し込みが複数、特に一時期に集中している場合には、新たに不動産担保融資ローンが組めなくなります。

これは、「借り逃げの恐れがある」と判断されるためで、多重債務に陥っていると予想されるからです。

よくインターネットなどに、ブラックリストから名前を消せる方法をお教えしますという広告が出ている場合もありますが、不動産担保融資ローンなどで自分の人生を狂わせないためには、こういった抜け道に頼るのではなく、正々堂々と地道に不動産担保融資ローンの返済をしていくことが重要でしょう。

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